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2012年02月09日 09:44 |
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【新民网·独家报道】SOHO中国今天(8日)宣布，2012年计划再投100亿用于项目收购项目和土地，全部集中在京、沪市场，并将以大宗土地为主。董事长潘石屹表示，今年正是在京、沪市场捡“西瓜”的时候。
在今天举行的电话会议上，SOHO中国宣布，继去年斥资154亿元用于收购后，今年计划再投入百亿资金用于收购项目和土地，并全部集中在京、沪两地。SOHO中国董事长潘石屹表示，收购重点将放在大宗土地上，原则上不再涉及烂尾楼和在建工程。他形象地表示，“既然现在有西瓜能捡，当然不用再去捡芝麻了。”当然如果有“便宜”可捡，SOHO中国也不会放弃。
SOHO中国财务总监唐正茂也表示，目前土地市场正处于低谷，由于去年内地出现多次流拍现象，令现时各地土地供应明显增加，加上目前银根偏紧，央企购地更审慎，将有利公司投得更理想的地块。
不过在销售方面，SOHO中国在2011年的表现并不好。据了解，其2011年的最终销售成绩为109亿，仅完成其销售目标的一半左右。对此，潘石屹的解释是“无房可售”，项目获得预售证的时间集中在流动性收紧的下半年，造成了最终销售成绩不佳。
在这样的情况下，2012年SOHO中国提出的销售项目非但没有减少，反而略有增加，达到230亿人民币。对于这一目标，潘石屹表示：由于今年SOHO中国的可售房源总值预计将达到300亿，而在目前写字楼租金快速上涨，空置率大幅下跌的背景下，配合未来银根松动的预期，达到的难度并不大。不过，在回答记者提问时他也坦言，1月公司销售额仅为7000万。
此外，颇受社会关注的外滩8-1地王项目进展倾向，也是媒体在此次发布会上关注的话题，但对于与此相关的问题，潘石屹均三缄其口，只是表示有进展时会公布。(新民网记者 朱正炎)
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