龙湖地产日前公布其上半年经过审计的中期业绩报告。公告显示，今年上半年，合同销售额达182.6亿元，签约面积146.7万平方米，同比增长分别为74.1%和99.1%。手头现金超过126.3亿元，净负债率仅为56.6%，整体平均债务成本仅为6.04%，财务状况稳健。

　　不计投资物业评估增值的影响，归属于股东的核心利润达到了19.5亿元，同比增幅达到了117.4%，净利润达到了24.8%。而计算投资物业评估增值影响后，归属于股东的净利润达到了25.2亿元，同比增长14.5%。

　　据龙湖地产介绍，在土地投资方面，上半年集团在成都和宁波新增两幅土地，规划建筑面积约239万平方米，土地单价仅为908元/平方米。截至6月底，集团整体土地储备为3325万平方米，而土地单价由年初的1935元/平方米进一步下降至1778元/平方米。土地单价在签约销售单价的占比仅为14.3%。

　　龙湖地产称，基于上半年良好的营运和稳健的财务状况，集团将考虑适度增加优质土地投资，尤其集中战略聚焦的长三角与环渤海区域。新增的土地储备将重点控制土地单价和支付进度，确保安全现金头寸及合理净负债率。

　　龙湖集团首席执行官邵明晓表示：“有信心达成全年合同销售目标。”

　　（邵文）