| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年11月17日 13:55 |
作者： |
姚燕云 |
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瑞安建业11月16日晚间发布公告称，公司间接全资附属公司易祺投资有限公司与HPL以及Hines订立协议，以9亿元人民币的代价收购目标公司的全部已发行股本及股东贷款，预计调整后金额将不超过9300万元人民币。
据悉，目标公司HPL-Hines Development Pte Ltd为新加坡成立的合营公司，HPL持有85%权益，Hines持有15%权益。主要是投资与开发房地产，持有上海二十世纪房地产有限公司72.7632%的股本权益。
上海二十世纪地产为外商资企业，主要业务为投资与发展位于位于上海浦东新区世纪大道210号二十一世纪中心大厦，总面积92638平方米，项目土地使用年限为50年，自1997年2月算起。该项目为多用途建筑物，包括26-35以及37层总楼面面积29289平方米的酒店楼层、38-49层总楼面面积22071平方米的公寓式办公室楼层、楼面面积41278平方米的办公室楼层及若干停车位。
公告显示，完成该交易后，目标公司HPL-HinesDevelopmentPteLtd将成为瑞安建业的间接全资附属公司。
瑞安建业表示，将拟以内部资源及银行融资支付该交易代价。
瑞安建业认为，收购该项目主要是借该项目丰富中国房地产市场经验与项目管理团队的强大能力，为集团带来一个可进一步加强房地产项目组合的机遇。
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