| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年11月01日 11:16 |
作者： |
莳炻 |
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10月29日，汤臣集团发布公告称，公司间接拥有的全资附属公司Maxi Charm、MHK与Bright Field 订立《认购协议》。根据《认购协议》，Maxi Charm 有条件地同意以总代价2.1亿港元认购标的股份。有关代价将于交易完成时由集团内部资源以现金拨付。
交易完成后，MHK将成汤臣的一家间接拥有的非全资附属公司，Maxi Charm 将持有MHK 已发行股本之 70%，而Bright Field 将持有余下之30%。
资料显示，MHK为该土地的拥有人及发展商。该土地位于澳门学校巷7号及灰炉斜巷2号，处于澳门世界遗产区内，地盘面积为2569平方米，计划兴建为豪华住宅区，估计总楼面面积约为23600平方米。该土地现处地块平整阶段。
公告称，由于该土地处於初步发展阶段，MHK于截至2008年及2009年12月31日止两个年度的经审核亏损净额（除税及非经常项目前或后）分别约为425万港元及357万港元。所以Maxi Charm及Bright Field认购MHK股份的总代价3亿港元将用作支付股份回购安排的部分代价。
同时Maxi Charm及Bright Field分别向MHK承诺，彼此将按各自持有MHK的股权比例促使MHK安排银行融资或向MHK垫付贷款，以使MHK拥有足够资金支付其未偿还债项约5062万港元。根据《认购协议》，于交易完成时，Maxi Charm将向MHK垫付850万港元的股东贷款，而Bright Field将垫付150万港元。
汤臣集团表示，公司对澳门的经济前景以及该地人口生活水平可能因而有所改善持乐观态度，预期此会利好澳门的物业市场。认购事项将为集团参与澳门的未来发展带来机会，并与集团将物业发展与投资业务分散至中国其他城市的方向吻合。
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