| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年10月15日 08:32 |
作者： |
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在调控阴霾笼罩下，内地发展商仍积极买地。SOHO 中国（0410）昨日宣布，斥资12.1 亿元（人民币？下同）收购上海卢湾区一商业地皮近五成权益。另外，佳兆业（1638）则以2.3 亿元投得佛山一幅地皮。
SOHO 中国昨日与A 股公司华丽订立合作框架协议，将向后者收购上海卢湾区43 号地皮约48.5%权益，作价12.1 亿元，并计划在收购完成后，进一步收购项目股权至51.5%。该地皮为商业及办公用途，总规划建筑面积约13.74 万平方米。
该公司总裁阎岩昨日于电话会议上表示，上述项目总投资10 亿元，SOHO 中国出资约一半；她预期，项目落成后商用楼面租金可达每平米600 元；写字楼部分将出售，最快1 年半后可推出，估计每平米可售8.5 万元。SOHO 中国主席潘石屹昨日被问到房产税对内地楼市的影响，他表示推房产税仍属传闻，但预料一旦推行，上海会是首选试点。他续称，以回报率计住宅资产已出现泡沫，商用资产则未有，估计房产税应主要针对住宅市场。
佳兆业昨日亦宣布，公司投得广东佛山市顺德北滘镇新城区一地皮，作价2.3 亿元，地皮计划总建筑面积约7.2 万平米，楼面地价约每平米3185 元，将兴建「地标性中高端住宅物业」。
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