| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年09月28日 04:29 |
作者： |
张达 |
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证券时报记者 张达
本报讯 SOHO中国（0410.HK）昨日宣布，截至9月25日，公司合同销售额达183亿元，提前3个月完成了年初制定的180亿元的全年销售目标，同比去年前9个月的合同销售额增长了132%，并且比去年全年销售额高出34%。SOHO中国董事长潘石屹预计，今年底SOHO中国的销售额将超过200亿元。
潘石屹表示，受房地产调控政策影响，今年住宅销售缓慢。截至8月31日，内地十多家主要上市房企中，大部分只实现了全年销售目标的50%-60%，个别开发商只完成了38%，而超过全年销售目标80%以上的只有SOHO中国一家，这显示调控并未影响商业地产。潘石屹表示，SOHO中国今年的销售业绩证明，上半年出台的严厉调控措施对商业地产没有造成影响，下半年传言可能出台的调控措施，也不会对商业地产有什么影响。而保监会于9月初下发文件，为险资进入商业地产松绑，这对商业地产是个利好消息。
据介绍，SOHO中国的183亿元销售额主要来自今年6月26日开盘的银河SOHO，仅用三个月的时间就实现销售额101亿元，成为北京房地产销售排行榜的冠军。银河SOHO写字楼均价为6.1万元/平米，商铺均价接近7.9万元/平米。银河SOHO项目平均每单成交额为1270万元，5000万元以上的客户占销售额的比例为76%，1亿元以上大客户占销售额50%，购买者呈现多元化特点，这表明高端客户拥有的财富正在急剧增长，而且各行业资金在涌入房地产市场。
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