资本来自于澳洲，起家在上海的盛高置地，进入昆明这个城市远远早于其他的开发商。其凭借着一个楼盘——盛高大城在昆明独占鳌头。

　　2010年上半年，盛高置地可谓失之东隅，收之桑榆，其位于海南项目经历了一月份一轮的劲销以后，此后便随着海南楼市萧条进入冷淡，然而盛高置地通过昆明项目销售得到“补偿”。

　　累计1-6月份，盛高置地位于昆明的单盘盛高大城销售已经达到8亿人民币，约占其上半年的总销售金额的30%。

　　不过，盛高置地指出盛高大城项目全年的销售目标为13-15亿元，对于昆明一个二线城市，平均房价不超过8000元，盛高置地单个楼盘取得如此高的总销售金额实属不易。

　　而昆明盛高大城的热销，时隔盛高置地进入昆明已经超过3年。该项目已经成为昆明滇池附近的标志性建筑。

　　2006年9月份在香港上市募集到一笔资金后，“手中有粮”的盛高置地连续5个月在土地拍卖市场上击败对手，圈定了昆明滇池附近270亩土地，首次进入昆明。

　　拿到地之后，盛高置地意气风发，其首席执行官王国光表示，“我们已备足启程的‘粮食’，现在可以专心打造我们在昆明的处女作了。”

　　实际上，盛高置地进入昆明有多方面的考察，其从地理位置来看，昆明由于三面环山、一面临湖，土地扩展余地比较小。这对开发商来讲也许并不是坏事。盛高置地认为，能够预测出10年内昆明发展的范围，由此也带来投资开发风险较小。

　　而另一方面，昆明对于云南而言是省会，是云南省政府建设重点。昆明今后新盘的消化量一定会比供地量多，作为省会城市还会有大批的省内外购房大军加入，这给地产商提供了更大的发挥空间。

　　尽管是第一次进入昆明，盛高置地却发现，如同许多的二线城市，昆明是政府楼市调控中扫不到的死角，同时，相比于长三角的一些二线城市，昆明的市民对于盛高置地的态度更为宽容，对于盛高置地的产品接受度更高。

　　然而，随着一线城市的竞争越来越激烈，越来越多一线开发商开始将目光转向二线城市，看中了昆明这个城市的不只是盛高置地，国内房地产企业的龙头，中海、万科、招商地产也纷纷企图分一杯羹。

　　然而这三家公司并没有像盛高置地一样，直接在土地市场上面走招拍挂，而是先后“勾搭”上昆明的地主云南城投，成立合资公司共同开发项目。而采用这样的合作方式，原因正是上述的昆明城区扩容能力较小。除了旧城改造以外，土地出让方面没有很多空间。

　　据悉云南城投承担昆明新城1.2万亩土地的一级开发，负责昆明多个城中村的改造，在昆明项目的总投资超过400亿元。

　　然而，在昆明开发了盛高大城的盛高置地，面对突如其来的竞争对手，以及昆明新城和旧城改造这块大蛋糕面前，盛高并没有退却，“生根昆明，开枝散叶”一位昆明盛高大城的负责人如此表示。

　　实际上，盛高置地已经在谋划参与昆明新城CBD区的建设。今年4月份，盛高置地收到来自于昆明市委书记仇和的“邀请函”，其谈到了昆明的地理区位优势、辐射带动作用和发展前景。并真诚欢迎盛高集团在昆发展、参与CBD建设。

　　盛高置地集团董事局主席王伟贤亦表示，看到昆明变化很大，发展前景令人充满信心，希望在昆明寻找更多投资发展机会，积极参与现代新昆明建设，特别是CBD项目开发。