| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2010年07月14日 10:58 |
作者： |
刘秀浩 |
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“在房地产新政策下，房企要有销售量，就必须随行就市，这比捂盘惜售风险要低。”复地董事长范伟13日在上海重申这一观点，“目前市场观望氛围很浓，房企需要合理定价才能吸引刚性需求。”
复地（集团）股份有限公司（下称复地，02337.HK）当天公布上半年业绩：上半年，复地累计实现权益后销售面积32.8万平方米，销售金额40.1亿元（人民币，下同），比去年同期增长66.3%。
公告显示，复地6月份实现权益后销售面积6.05万平方米，销售金额7.51亿元，比5月分别增长21%和24.8%，比2009年6月分别增长15.1%和29.3%。
业内人士分析，从目前来看，楼市调控后主动降价的开发商销售速度明显优过同行。
据介绍，4月份的楼市调控新政策出台后，复地推出“一盘一策”的销售策略，基本要求保证新盘开盘两周内销售达到开盘量的70％以上。该公司闵行区的楼盘“北桥城”在5月开盘时，销售价格下浮两成左右，当日售出九成房源。
另悉，复地下半年的销售项目主要集中在二线城市，新增供应将有80万平方米，“下半年将采取措施调整价格，快速出货，以确保在下半年市场波动下具有更强的风险抵抗力。”
此前已经开始降价的地产商包括恒大集团（03333.HK）、绿地集团、万科（00002.SZ），有统计数据称，万科、恒大分别成为今年销售金额和面积最多的开发商。
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