今天上午１０时，深圳房地产企业佳兆业集团控股有限公司以每股３．４５港元的价格正式登陆香港联合交易所，开始挂牌交易，融资超过３０亿港元。

　　据悉，佳兆业在公开发售中获得大约２．９４倍的超额认购，并在昨天确定定价为每股３．４５港元，这个定价为其下限定价，市盈率约为６倍。据网上交易场显示，该股昨天暗盘报３．６８元，升约６．７％。该股今早开盘报价３．５５港元，尾市报收３．４４港元。在今天的挂牌上市仪式上，该公司董事局主席郭英成接受媒体采访时表示，３．４５港元的定价与市场是接近的，下限定价可以给投资者有好的回报。

　　郭英成还表示，佳兆业今年１－１１月的销售业绩表现良好，前１１月实现销售额约６０亿元人民币，较去年同期增长３０％左右，预计明年的销售额持续增长。目前，佳兆业所持住宅比例为９０％，商业物业为１０％，上市后，将进一步增加商业物业投资比例，未来住宅比例将占８０％，而商业物业比例则上升为２０％。郭英成称，商业项目毛利率比住宅为高，预期未来佳兆业整体毛利率会上升。上市后，佳兆业将按照计划更加稳健地发展，继续发展珠江三角洲地区，并进一步扩展至中国其它地区经选定的战略城市、继续致力于住宅及商用物业发展项目、加强物业的多元化发展、持续扩展土地储备以维持未来业务增长、透过标准化产品系列及可扩展的业务模式而进一步提升资产周转率及成本效益，以及进一步提升品牌知名度。

　　同时，他特别还指出，刚刚结束的中央经济会议表明会扩大内需及推进农村城市化，这对业界是一个正面影响，有助提高商业物业的出租率和收入，政府同样希望地产行业健康、稳定、长远发展，因此佳兆业非常看好房地产未来的发展前景。

　　此前在香港举行的投资推介会上，佳兆业受到香港多个富豪的青睐，引入了郑裕彤旗下周大福、蔡志明、刘銮雄，以及杨受成之子杨正龙四名基础投资者投资６０００万美元。

　　佳兆业集团控股有限公司于１９９９年成立，截至目前，拥有土地储备可建筑面积已经达１２００万平方米，预计能够维持集团未来１０年的高速发展。在过去１０年里，佳兆业开发及销售的房屋面积约达２３０万平方米，其业务领域也已由最初的深圳起家，发展到遍布上海、北京、广州、沈阳、长沙等１０多个城市，在国内珠三角、长三角、环渤海三大都市圈的布局已经基本完成。

佳兆业集团控股有限公司昨正式登陆香港联合交易所。