按预期的招股价中间价3.95港元计算，佳兆业全球发售所得全部款项净额估计为37.19亿港元。

　　观点地产网讯：11月25日下午，佳兆业在香港举行了媒体见面会，佳兆业主席郭英成、副主席兼执行董事郭英智兄弟携执行董事兼总裁叶剑生、首席财务官兼公司秘书张鸿光与一干媒体进行了视频连线会议，介绍了佳兆业地产及目前上市前的准备情况。

　　在媒体见面会上，佳兆业正式表示，作为国际配售的一环，佳兆业与周大福代理人有限公司、刘銮雄、蔡志明及杨政龙订立一项基础投资者协议。

　　根据该协议，基础投资者已同意发售价认购相等于6000万美元总金额的发售股份数目。其中周大福代理人有限公司及蔡志明认购2000万美元，刘銮雄及杨政龙分别认购1000万美元。假设按指示性发售价最低点3.45港元计算，基础投资者将认购的发售股份总数将约为1.348亿股发售股份。

　　同时，佳兆业表示，如果按预期的招股价区间为3.45-4.45港元，那么中间价即是3.95港元计算，佳兆业全球发售所得全部款项净额估计为37.19亿港元，如果超额配股权获得悉数行使，则集资净额约为42.88亿港元。

　　佳兆业对IPO筹资的安排为：约27.27亿港元用作目前及日后在中国多个地区进行土地收购活动及项目发展；约6.2亿港元用作偿还部分贷款；余额用作一般企业用途。

　　在记者提问环节，郭英成透露，集团现时拥有1250万平方米土地储备，未需涉及旧城改造项目，而另外1040万平方米未取得土地使用证面积中，约有200多万方米涉及旧城改造。

　　他又补充，于1040万平方米当中，已有100多万平米土地已支付了土地款项。

　　从11月26日起，佳兆业正式进入招股阶段，并于12月1日结束全球招股。如果顺利，佳兆业将于12月9日正式挂牌。

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