SOHO中国:三里屯项目售13亿 5月中关村项目开盘 |
| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年04月27日 09:23 |
作者： |
林喆 |
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SOHO中国<00410.HK> 董事长潘石屹透露，公司旗下的三里屯SOHO商用房价格有小幅上涨，今年一季度再售出13亿元;而该项目A座已于日前顺利封顶。对于市场回暖能否延续，潘石屹表示“谨慎乐观”。
资料显示，三里屯SOHO位于北京高档娱乐区，由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼组成，2007年11月29日破土动工，中间因奥运会原因停工长达5个月，为此正加紧施工。
北京市房地产交易管理网官方数据显示，三里屯SOHO商用房价格目前为60991元/平方米。项目方提供给记者的数据显示，该项目一季度又销售了13.2亿元。2008年，三里屯SOHO为公司贡献69.21亿元的预售金额，平均销售单价达到每平方米49219元。
潘石屹指出，一季度全国房地产市场交易快速上升的重要原因是银行放贷量巨大，迅速缓解了房地产商的资金压力，也促使3月份成交量的爆发式增长。他认为，4月份北京楼市成交量可能会有所回落，但整体回暖态势不改。但市场回暖究竟能持续几个月不好判断。
对于SOHO中国2009年的业绩，潘石屹表示，公司今年的销售业绩可以维持2008年的水平。根据年报，SOHO中国2008年预售金额同比增长92%，达77亿元人民币;结算的营业额31.21亿元人民币，纯利3.99亿元人民币。今5月，公司旗下的中关村SOHO项目将在开盘销售。
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