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发布时间： |
2009年08月18日 08:40 |
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美股道指上周五回落76点，以及内地股市昨日再度显著调整，都成为港股掉头急泻的借口。深沪两地股市普遍挫逾5%完场，导致港股午后跌势转急，并跌穿近期所形成的20,300至21,000密集区底部支持，收市报20,137.65，跌755.68或3.62%，主板成交也增至747.36亿元。现货月期指昨曾一度走低至20,003，收报20,068，跌869点，转炒低水69点，淡友再占上风，港股深化调整已难避免。
内地股市「牛气」不再，观乎深交所最新公布的统计数据显示，7月基金和社保基金分别从深市净流出148.72亿元和6.64亿元，创09年来最大月度净流出。基金纷纷计数赚钱，加上大量限售股解禁释出市场的压力也有待消化，而新股一只又一只出炉，都令到当地股市能否于短期回稳及展开反弹，变得不明朗。内地及美股欠缺方向感，不过港股相对的游资仍然充裕，加上本地基本因素也未见明显转坏下，则有利投资者趁调整市收集有实质因素支持的蓝筹股。
楼盘旺销 收益水涨船高
最近豪宅买卖气氛颇见炽热，恒隆(0101)和港铁(0066)推售君临天下，都获得理想销情，而新地(0016)也乘势提前解封九龙站天玺，加价10%推售星钻玺单位，价1.8万至2万元，而同系的新蒲岗誉．港湾，亦落实签售第2B座新货。新地「双龙出海」，刚好又食正中高档楼市大旺销，其售楼收益水涨船高已可预期。讲开又讲，大摩最近曾推出报告唱好本地地产股，该大行因应热钱持续涌港、推高资产价格上升，预期住宅、商厦及商铺，未来12个月价格将分别有20%、15%及10%升幅，而豪宅市场则会挑战历史新高价。大摩将新地视为行业首选，目标价也大幅调升51%至154元，料其优质物业组合最受惠资产升值。
新地昨收107.3元，跌3.8元或3.42%，收市价已失守本月7日支持位的108.2元，走势无疑有所转弱，但相信只是前期急升后的正常回气，预计百元大关的支持力依然不俗，因此不妨考虑在退至此关口附近作分段收集，博反弹目标仍睇8月初以来一直受制的121.5元阻力位。(香港文汇报)
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