| 来源： |
香港大公报 |
发布时间： |
2009年03月16日 10:17 |
作者： |
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新地(00016)及新创建(00659)合作发展的红磡海滨南岸昨日“煞科”，项目2周内累售逾700伙后今起封盘，不过，新盘市场本周焦点仍然落在九龙区上，南丰旗下大角咀海桃湾已收票逾200张，市传发展商今日将率先签实1座A、B室已预留的单位，为数约10至12伙，项目并将于周内开价及正式开卖。
海滨南岸过去两日再售约80伙，成交量大幅抛离其它新盘，新地代理执行董事周国贤表示，海滨南岸推出2周内已累售700伙，平均尺价5200元，并套现25亿元。目前项目1、2、4、6、7座余货单位合共尚有约100伙，而从未推出的第3座楼王，则需与新世界(00017)方面开会后再作进一步推售部署，至于1、2、4、6、7座余货单位重推时会否加价，亦需与新世界方面开会研究。
而南丰旗下即将推售的海桃湾，过去两日首度开放示范单位，而昨日示范单位现场气氛亦相当炽热，有区内代理透露，各大代理已自发性向客户收票，估计市场目前已累积收票200张。
不过，该名代理透露，200张票当中，希望购入1座A、B单位的买家仅占10至12票左右，而该10至12组买家已预留心水单位，最快今日可落实成交。而其余已交票的买家，则倾向购入3座细单位。
除了海滨南岸外，过去两日恒地(00012)旗下西湾河嘉亨湾亦录5宗成交，其中6座71楼C室顶层相连大户，单位面积1757平方尺，连约1700平方尺天台及平台，刚以2532万元成交，平均尺价1.44万元。
而新地旗下鸭 洲深湾轩亦刚录特色单位一手成交个案，单位为1座高层E、F室，总面积1286平方尺，售价771万元，平均尺价5995元。连同其余新盘零碎成交，过去两日新盘市场辈售93伙。
另外，近月多个一手新盘轮流推出，加上发展商贴市价推售均录不俗销情，利嘉阁地产估计，三月整体注册量可上试6500宗水平，有机会创下金融海啸以来单月新高。
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