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港楼价回落一成左右可以接受 本周考验21000关
来源 香港大公报 发布时间 2010年04月26日 09:33 作者
 

  在内地股市再挫的影响下,港股昨日作第三日下跌,恒指以接近全日低位的二一二四四点收市,跌了二一○点。三日合共抹去三七九点。

  国企指数收一二一六八,跌一六二点。全日总成交六百三十二亿元,较上日少三十五亿元。

  四月期指还有四个交易天就结算,昨收二一二四九,高水五点,成交六万五千手。五月份期指开始有较多的成交,报收二○九八八,低水二五六点,相信与有一批蓝筹于五月内除息有关。

  恒指成份股跌幅在百分之二至三者有新世界、中国海外、华润置地、富士康、平保、恒隆地产、神华、煤气。逆流上升的有腾讯、中银香港、国泰、利丰、九仓、港灯。两大权重股汇控甫开即跌,而中移动一度不跌反升,但末段仍然敌不过沽压,终以小跌五仙收场,可见淡友所出的是「有杀错无放过」的狠招。

  由于大市无力反弹,一般估计淡意还会持续至本周期指结算。恒指二一○○○关将受考验,如果守不住,支持位将退至二○八○○。

  内地对付炒楼的招数应已奏效。回看本港楼价回落,亦在预期之内,其实升到不合理的水平,无论发展商如何宣传,也看得出承接乏力了,香港楼价回落一成左右,应该是可以接受的。世界上没有只升不跌的物价,强如石油、黄金,也一样会调整,何况楼价?

  本地地产股已率先回调,长实虽有李嘉诚的不断增持,依然一跌再跌。不过回到三十日低位的九十七元左右,我开始有兴趣了,本周且看有无低吸的机会,因为有二元二角的末期息可收,若以九十七元买入,实际成本为九十四元八角。

  另一个不断回购的是合和(00054)。昨日收二十三元八角半,升三角半。公司回购是将购入的股份注销,换言之是发行股数在缩减中,对每股资产值有好处。本周合和若回调,可留意低吸机会。

 
 
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