| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2011年11月14日 08:03 |
作者： |
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修成才
西汉志（北京）国际黄金有限公司企划部经理
房价在下跌，这已经是不争的事实。但是跌到什么价格才更为合理，更能够与当前中国居民收入相匹配呢？以北京为例粗略计算：月收入5000元是个中立水平，夫妻年收入约为12万（净收入）。以5年的家庭净收入可以买房80平方米来算，北京房价应该在7500元/平方米，即使溢价一倍，也不过15000元才合理。
谢逸枫
亚太城市发展研究会政策研究中心主任
结合第三季度和金九银十数据看，房地产企业一方面库存量逐渐加大，另一方面资金链条渐趋紧张。中央关于调控不放松的表态，说明了房企艰难的日子还将继续，房价下降拐点已经形成。
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