| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年10月25日 07:59 |
作者： |
杨博 |
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□本报记者 杨博
目前让美国银行业感觉分外棘手的止赎风暴让不少人联想起两年前的萧瑟秋天：同样源于房地产市场，同样牵涉美国诸多大型金融机构，同样面临不可估量的巨大损失……市场人士已经开始担心，因错误执行止赎文书工作而面临指控的美国金融机构，可能需要应付接踵而至的起诉，并被迫回购大量有问题的抵押贷款债券，华尔街或陷入与2007至2009年次贷危机时一样的困境。
这并非无稽之谈。有报告预计，包括应付法律诉讼和赔偿债券投资者损失等在内，美国银行业可能要为这场危机支付上千亿美元的费用。不止如此，银行自身占比庞大的房贷业务也因止赎风波难以顺利推进，进而直接影响到收入。上述种种因素都将削弱银行业的盈利前景，对华尔街的杀伤力不容小觑。
从目前掌握的情况看，虽无法判断止赎危机的严重程度是否堪比次贷危机，但不妨从两方面对其加以看待。一方面，止赎危机同样是一场道德危机。银行等金融机构用“签字机器”签署止赎文件，对其内容却不予核查，这本身就违背了业务规范和最基本的职业道德。更何况，在冰冷的机器流水线式的作业背后，不知有多少美国普通家庭因“错误”的判定而被赶出温暖的居身之所。不能不说，贪婪而无情的华尔街大佬们无疑又多了一层被美国民众憎恨的理由。
另一方面，由于房屋止赎与金融业、房地产业乃至整个美国经济都密切相关，止赎风暴愈演愈烈，势必会加剧美国金融业和房地产业发展的不确定性风险，并有可能危及脆弱的美国经济复苏。目前美国经济正在缓慢恢复当中，但房地产市场持续低迷，失业率高企带来的一系列问题令经济复苏略显贫血，更值得注意的是，华尔街金融机构因次贷危机而遗留下的一些病症尚未根除，隐形炸弹依然存在。一旦止赎大规模爆发，银行用于支付按揭贷款债券持有人的大量现金有可能被切断，抵押贷款债券投资者的亏损有可能沿着高度结构化和衍生化的房贷金融产品向外迅速蔓延，最终影响将无法估量。
眼下正值美国中期选举的关键时点，止赎风暴也成为压在奥巴马政府胸口上的大石。如果选择不暂停银行的止赎业务，政府将无法面对普通民众对华尔街的愤怒和质疑；如果大范围暂停止赎活动，又无异于给本已不堪一击的房地产市场一记重拳。向左走还是向右走，民主党的执政智慧面临着严峻考验。但可以肯定的是，如果不能及时拿出全面有效的应对措施，止赎风暴持续发酵必将引发更多悲观的结果。
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