| 来源： |
深圳特区报 |
发布时间： |
2012年08月21日 13:28 |
作者： |
徐强 |
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深圳特区报讯（记者 徐强）上周，深圳一手住宅受福田、南山几个新盘上市的影响，成交均价一举飙升至年内新高，二手住宅成交均价跌破2万元。
来自市规划国土委的统计显示，上周一手住宅成交套数为810套，环比上升了4.79%，成交均价为23820.98元/平方米，环比上涨了16.98%。根据深圳中原地产的监测，上周一手住宅出现大幅上涨的原因主要是受福田、南山新盘的影响，从而拉高了全市一手房价。
福田区受某新盘上市影响，该区上周共成交50套，环比上升了78.57%；南山区受某新盘上市影响，成交123套，环比上升了41.38%；宝安区仍是新盘成交大户，上周成交套数为455套，居全市各区之首。
与一手房量价齐涨相比，二手房价格出现回落，上周成交均价为19136.67元/平方米，环比下跌了12.68%，连续8周以来，首次出现较大幅度的价格波动。
深圳中原市场研究部有关人士表示，目前市场上开发商跑量的趋势比较明显，推盘速度较快，成交随之上升，后市成交量仍将稳定上升，价格则受区域性及个盘的影响较大，会出现波动现象；二手住宅方面，成交仍为稳步上升状态，后市成交量仍将随大市稳定上升，价格会回归到较为平稳的轨道。
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