深圳官方辟谣小产权房转正 将继续进行严查 2012年08月15日 14:44 　“深圳首例小产权房转正”的谣传，短期内刺激了当地小产权房交易。对此，深圳官方日前再次出面表态“将继续进行严查”。 　　8月13日，深圳市规划土地监察支队对媒体发布消息称，大鹏街道泰源生态科技创意园项目已经被立案查处，深圳小产权房确权转正的说法系误传。第一财经日报报道称，这也意味着深圳最大的烂尾违章建筑群被收编为保障房的希望面临落空，当地规模庞大的小产权房依然前途未卜。 　　根据官方统计数据，截至2011年底，深圳小产权房违法建筑达到37.94万栋，建筑面积达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%，接近半壁江山。 　　相关背景 　　备受小产权问题困扰的深圳，多年来一直在探索相关的改革办法。深圳2009年发布的“关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定”提出，对于非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地，严重影响城市规划，又存在严重安全隐患的，予以拆除；不违反城市规划，或者违反城市规划但可以采取改正措施加以利用的，予以没收。 　　此后深圳又提出将部分小产权房纳入保障房供给范畴，2012年4月，深圳市公布的《住房建设规划2012年度实施计划》提出，深圳今年将“试点以整体租赁方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道”。 　　5月25日，深圳市正式成为土地管理制度改革综合试点，提出在个别区探索原农村土地改造确权路径，开展原农村城市化历史遗留违法建筑处理工作。 　　而已进入审批阶段的《深圳市住房保障制度改革创新纲要》有望很快出台，将部分小产权房纳入住房保障体系成为重要内容。(证券时报网)