| 来源： |
投资与理财 |
发布时间： |
2012年07月09日 09:12 |
作者： |
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3月份以来，最受全国人民关注的就是“两会”，在今年“两会”的政府工作报告中，有几大亮点引起人们和媒体的广泛关注。
其中最大的亮点是政府工作报告提出，2012年国内生产总值增长目标为7.5%。这是我国国内生产总值（GDP）预期增长目标8年来首次低于8%。而与老百姓日常生活最为相关的亮点，则是报告中提出的把居民消费价格指数涨幅控制在4%左右，也为价格改革预留一定空间。
虽然今年CPI控制目标比较低，但统计数据显示，2011年居民收入增幅远低于税收增幅。国家统计局最近发布《2011年国民经济和社会发展统计公报》显示，2 011年全年，农村居民人均纯收入为6 9 7 7元，名义上同比增长17.9%，城镇居民人均可支配收入为21810元，名义上同比增长14.1%，从数据上看，近两年城镇居民和农村居民的可支配收入增长明显加快。与税收增幅相比，居民收入增长还是有点慢。2010年和2011年，全国税收增幅分别为22.64%和22.6%，远高于居民收入增幅。
不过，刚需购房者目前有理由应该高兴，因为贷款购买首套住房有望回归基准利率。日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会。
会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上，根据风险原则，合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。业内分析人士认为，银行此举或将扭转当前个人贷款增长乏力的局面。
首套房贷利率是降下来了，油价却不消停了。国内成品油价格自上个月每吨上涨300元之后，本月可能再次上涨，而且涨幅很有可能会超过300元/吨。日前3地原油连续22日移动加权均价每桶119.837美元，基准均价每桶111. 9 07美元，3地原油变化率已经上涨7.0 9%，远远超过4%的国内成品油调价“红线”。
业内人士指出，因为正值“两会”这个特殊时期，可能会推迟涨价的时间。看来，增加居民收入维护物价稳定，才是提高老百姓生活水平的根本之策。
业内人士指出，因为正值“两会”这个特殊时期，可能会推迟涨价的时间。看来，增加居民收入维护物价稳定，才是提高老百姓生活水平的根本之策。才是提高老百姓生活水平的根本之策。
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