近期，西南财经大学两位教授在一家中央级报纸上发表的一篇名为《居民收入增加是房价上涨的首要原因》的文章，把造成高房价的矛头指向居民收入的不断增长，其观点本身和刊发的时间点等问题都在社会上引起了广泛讨论。那么，房价上涨能归咎于收入增长吗？

　　房价为什么会发了疯似的不停上涨？有人认为是央行货币滥发的必然结果，有人认为是由于地方政府过于依赖土地财政造成的，各种说法，莫衷一是。然而，在全国人民欢度“五一”之时，许多人惊讶地发现，原来房价上涨还可以有另一种解释，就是自己收入的不断增长直接推动了房价的上涨。

　　收入增加是首因？

　　这一解释由西南财经大学的曾康霖、吕晖蓉两位教授提出。他们近日在一家中央级报纸上发表了联合署名的文章《居民收入增加是房价上涨的首要原因》。文章的主要观点有三：1．居民收入增加是房价上涨的首要原因；2．宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑；3．“土地财政”是房价上涨的重要原因。

　　事实上，对于宽松的信贷政策和“土地财政”问题对房价上涨的推动作用，各路专家学者和业内人士此前早已有过连篇累牍的阐述，如今读来并不新鲜。然而这两个关键原因到了这两位专家的笔下，则只能排名老二和老三，而比这两大原因更加重要的原因乃是居民收入的增长。换成更通俗的话说，许多老百姓抱怨买不起房，是因为老百姓自己的收入增长太快了，房价不得不跟着涨。这一观点着实把不少人给雷倒了。

　　网友频频拍砖

　　文章一经刊发，立刻在网上招来板砖无数，几乎没有人赞同如此“出位”的观点。有网友评论称：“教授其实是想告诉我们，既想涨工资，又不想涨房价，没门！所以涨价有理，别再指望房价下跌了。”还有的调侃说：“严重同意，不是说‘十二五’期间工资还要翻一番嘛，那房价会跌才见鬼了呢！”还有的说：“又是一个找借口和拍马屁的理论！完全是本末倒置。请专家们先弄清楚，到底是物价、房价先涨，还是收入先涨？到底谁涨得更快？到底是谁推动了谁？如果说房价高是居民收入增加造成的，那城市菜价过高是不是也是由于居民收入增加造成的呢？如果是这样的话，那老百姓为什么还要抱怨物价高呢？”

　　中国社科院社会学所研究员唐钧更是气愤地表示：“恐怕中国的‘居民’没一个人事先会想到，居然还会有这样怪诞的‘经济学逻辑’——我自己抓住自己的头发，就可以把自己从海啸中拽上来了。”