海口“微调”限购令炸开锅

　　文 本刊记者/邢 力

　　“海口要叫停限购令啦！”

　　“羞答答的玫瑰静悄悄地开，羞答答的限购静悄悄地停。”……

　　当4月25日，有媒体爆出海口准备停止执行楼市限购令后，微博上迅速炸开了锅，网友们将这条消息疯狂转载。而从评论中看，网友们也是“各种滋味在心头”。有人表示愤怒，有人表示忧虑，有人表示无奈，有人表示这早在其意料之中，从限购令“这孩子一出生就知道它迟早要夭折”，有人则极尽调侃之能事……

　　海口楼市将“限价不限购”？

　　这条爆炸性的新闻究竟是如何出炉的呢？原来是4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。

　　海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地增值税收入均同比下降。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32.9%。

　　据悉，去年房地产业在海口财政收入中占比超过1/4，增收额占比接近1/2。然而今年3月，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%。与之相呼应的是，今年一季度，海南省生产总值比上年同期增长10.0%，相比去年一季度海南楼市疯狂时，增幅回落了15.1个百分点，相比13％的预期增幅目标，也低了3个百分点。

　　由此可见，外界认为海口取消限购令的理由十分明显：作为绝对支柱产业的房地产相关收入的快速下滑，让海口市政府“很受伤”。