| |
银监会对房地产市场的健康发展和房地产信贷风险一向高度关注,近期又多次重申执行国务院相关要求不松懈,不动摇。
观点地产网讯：8月6日晚，中国银监会官方网站发布了有关负责人就“银监会是否建议部分地区暂停发放第三套房贷”及房地产压力测试有关问题答记者问。
关于“银监会是否建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷”，该负责人表示，银监会对房地产市场的健康发展和房地产信贷风险一向高度关注,近期又多次重申执行国务院相关要求不松懈,不动摇。
该人士表示，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
据了解，目前上海商业银行的第三套房贷业务已基本叫停，农业银行上海分行明确表示接总行通知已暂停办理三套房贷,其他多家国有商业银行和股份制银行在实际操作中已经停办该项业务。
北京银行业内人士则表示，尽管银监会此次对商业银行的要求中仍有“根据风险状况”这一“机动”条件，但银行方面出于谨慎起见，主动停止对第三套房放贷。
据了解，中国银行、工商银行、农业银行等几家国有银行自从今年5月“京十二条”出台之后就已经全面停止第三套房贷款，而中信银行、招商银行的部分网点则表示刚刚接到停贷的通知。
|
