| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2010年08月06日 10:41 |
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国家统计局4日发布数据显示，截至2010年6月末，全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米，同比增长6.4%。不过，针对目前市场关心的住房“空置率”，国家统计局并未公布。
数据显示，2005年以来全国房地产开发企业商品房待售面积绝对数量总体呈增加态势，但是在增长率上，2006和2007年处于负增长，而2008年末商品房待售面积增幅最多。分年度看，2005年末、2006年末中国商品房待售面积保持在1.4亿多平方米，2007年末回落至1.3亿多平方米；2008年末为1.8626亿平方米，2009年末达1.9947亿平方米，高于今年6月末的数字。
最近一段时间，中国房价成为民众关心的热点问题，有关中国商品房空置率议论纷纷不断。有此间媒体引述国家电网公司近期在全国660个城市的调查称，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿中国人居住。但是，国家电网公司否认做过此类调查。住建部官员更称中国过去十年在城镇中只盖7000万套房子，90%的空置率断无可能。从国家统计局发布数据看，目前待售商品房同前些年相比，保持基本稳定。
专家说法>>>待售面积不等于空置面积国家统计局专家表示，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。
国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比。准确的房屋空置率数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
据中新社
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