SOHO中国董事长潘石屹日前表示：政策有许多是行政调控手段，这完全在意料之中，因为北京现有的房源太少，不用行政手段仅靠市场调控恐怕不行；北京目前用行政手段限制购房只是临时性的政策，要彻底解决问题还是要像上海一样尽快地增加土地供应，这样，在未来两三年时间才能达到市场上房屋供应和需求的基本平衡，房价才能够真正得到抑制。

　　潘石屹认为，全国范围内未来还有一些房地产政策预计将会出台并实施。第一是物业税，从目前来看有可能会以房产税的方式征收。目前写字楼和商业用房在出租过程中是按综合税率征收的，在这个综合税率中已经包括了房产税，再征收房产税主要是针对住宅。第二，住建部下发文件，对房屋销售的预收款要进入监管账户管理，这条政策如果实施，对房地产开发商的资金链将构成很大影响。