| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2012年08月31日 10:37 |
作者： |
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9月份历来是楼市传统的营销旺季，9月尚未到来，但开发商已开始蓄力。据统计，9月深圳六区预计将有19个住宅项目（含别墅）开盘或加推，在这些项目中，纯新盘出现扎堆现象，占预开盘总数的84.2%。其中，市区的南山和盐田两个片区有大幅的增长，热门片区宝安则依然占据首位。
在一位开发商看来，目前开发商的销售心态有些复杂，刚需战在延续，以价换量仍是主流。随着楼市持续回暖，开发商降价跑量的想法都有所改变，普遍希望在这轮回暖的大潮中，既能提价又能跑量，一举两得。但要做到这一点，时机选择很重要。9月作为传统意义上的黄金楼市时间，就成了开发商实现上述想法的最佳季节。
在龙华某热销楼盘，销售处一位负责人表示，目前调控政策平稳，置业者的心态也相对平稳，如果后续不再有新的调控政策出台，目前的热销情况将会延续到9、10月份，而这对开发商改变销售策略，尝试提价会十分有利。
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