| 来源： |
中国产经新闻 |
发布时间： |
2012年08月14日 16:02 |
作者： |
雷海超 |
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近日有媒体报道，在北京暴雨后，北京同馨家园、珠江帝景、国美第一城、沿海赛洛城等数十个楼盘，都出现了雨水倒灌地下室、屋内漏水、墙皮开裂等不同情况，被指为“楼水水”、“房漏漏”。
在这些房屋出现问题之后，开发商和物业并不是积极地解决问题，而是互相推诿，多方找理由为自己辩解。诚然，这些房屋有的是在建设时就存有隐患，有的是因为物业平时养护不到位而存有问题，但是，这都暴露出来一个问题——监管失位。
众所周知，在楼盘建设完成之后，相关部门就要进行工程竣工验收，工程项目的竣工验收是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节，也就是说，工程项目要通过工程施工质量、消防、规划、环保、城建等方面的质检。为何这些有问题的楼盘能够通过工程竣工验收？这里面是不是存在一些问题？正是由于工程竣工验收时的“疏忽”，让一些房屋“带病上市”，给“屋外下大雨，屋内下小雨”埋下隐患。
而一些物业公司在平时房屋养护过程中也存有问题，但也未被有效地监管。物业专家舒可心在暴雨后走访了多个渗水小区，发现不少小区的地下水排水泵链子已经锈断，根本无法运转。“这就是造成一些小区排水不畅的原因，物业没有定期维护这个设备，业主也没有很好地行使监管职权。”
有效的监管能够将一些问题消灭在萌芽状态，这需要政府相关部门和业主共同的努力，在房屋质量问题上做到“零容忍”。
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