| 来源： |
理财周刊 |
发布时间： |
2012年08月13日 16:14 |
作者： |
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中心城区：40~60平方米一房或二房（二手房）
外围区域：130平方米三房（新房）
杭州作为长三角经济圈的两个副中心之一，房价并不比上海低。在中心区域，百万元左右的房产往往也只能着眼于二手房市场，一些热门板块的新房均价大都接近20000元/平方米甚至更高。而相似区域的老工房则由于小户型较多，均价在12000~18000元/平方米之间，仍有不少选择。若想找面积大一些的新盘就要往外围去看了，最外圈也会有4000~5000元/平方米的房源，而由于西湖等景区自然风光较佳，外围可以更多地挑选到小区内外景致俱佳的楼盘。
市区内找老工房，类似的有拱墅区的星河明苑，小区建于2003年，品质地段都不错，100万元左右可以买到40~60平方米的一室或两室。
周边，像余杭区域、距市区约半小时车程的一些楼盘，相对来说户型和面积上都较有优势。比如天目山西路的西溪山庄，虽已地处杭州绕城公路外，但周边风景和小区环境俱佳，其88平方米户型和136平方米户型均价，总价都在100万元以内。
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