鸿荣源地产营销中心副总经理 汪红莉

　　当下，楼市因强控而平淡，但懂得营销的人，一定会化平淡为生动。在相对淡静中，我们总可以创造一些话题，发现一些亮点。这一切，都基于一个事实的存在：刚性购买力市场的客观存在。因其存在，才会孵化出楼市中的明星来。

　　当然，明星的诞生绝非信手拈来。简单地讲，我们这个时代真的需要明星式的楼盘，因为明星楼盘毕竟是走在前列的，它们是楼市的主旋律，是城市建筑的标志，也是与时俱进的生活所在，它们是刚性的存在，也必然是深圳楼市的第一方阵。

　　从这个意义上讲，明星楼盘的气质和价值，首先应该表现在它在市场中的人文精神和时尚意韵。这个“场”的形成，可以是一次在时间空间“抽屉”中的出手不凡，也可以是一种引领楼市前沿并为广大“房客”津津乐道的声音，也可以是业内人士众目翘盼并乐见其成的市场预期，等等。在明星楼盘的氛围里，其所绽放的人文精神和关怀，应该是第一位的。无论是“普刚”还是“豪刚”，都应该具备这样的内涵与外延。

　　相反，我更推崇“豪刚”市场中的明星楼盘，因为豪刚楼盘必然是站在楼市的最前列，也许是位置最好、户型最靓、价格最高的，是拒绝于大众但服从于人性的。我认为：尊重价值与人性是我们走向文明与和谐社会的重要一环。我们鸿荣源地产一直以来也是这样去做的。以熙园山院为例，它是鸿荣源倾力打造的高端作品，产品质量过硬，创新性环境布局和户型结构，使其成为豪刚市场中的明星楼盘。

　　当然，类似熙园山院这样的“明星刚需豪宅”还有许多，它们在楼市相对淡静的这个时段诞生，它们来自色彩迥异的城市区域空间，它们只是这座城市2012年楼市的一隅方阵，它们的名字有的已耳熟能详，有的正风生水起，它们身披季节的花衣，刻烙着时代的印痕，它们一路走来，于是阳光明媚，它们一路走去，于是风光旖旎。相信在它们丰姿绰约的款款深情中，我们不仅能够聆听到深圳楼市不断向前的铿锵步伐，更能窥见深圳楼盘不断螺旋式上升的人文精神。