深圳商报记者 胡星访

　　调控历时两年，很多人不禁会思考，它给我们带来了什么？

　　在踩盘的过程当中，在众多“以小见大”的细节里，很高兴看到的是，房地产商们在经历了蛰伏、调整与再出发的征程后“洗”去了浮躁与急功近利，更多了一份坚韧、探索、认真、责任与亲和力。

　　有一位开发商朋友把刚需分为“普通钢”刚需和“不锈钢”刚需。他认为自己公司即将入市的产品就属于永不落伍的“不锈钢”刚需产品，虽然只有两栋单体楼，但无论从产品设计到小区配套，甚至到营销手段来说，都做到了“相较过往同类产品中的超越”。户型设计唯美浪漫，富有极强的艺术气息。并且自配商业、幼儿园、大面积园林空间、近1:1的车户比，周边自然环境，商业教育配套也很齐备。从营销理念上，也别有一番心意，抓住80后、90后目标客群的精神需求与时俱进。

　　在项目上每一个看似“简单的”的进步，实际上都积累了城市运营者多年的心血和理想。对于即将入市的刚需楼盘，我更关心的是一个合适的入市价格。

　　笔者认为，在真正严苛的市场考验与历练下，经历了洗牌与重组的房地产格局将更趋理性、成熟与稳健。而成熟的开发商必定是更有责任心，更具时代音的幸福生活的缔造者。

　　如今，置业者也可以带着严苛的眼睛来甄选心水楼盘。在产品上精益求精，在营销上创新求变，在定价上千锤百炼，在服务上一丝不苟。这应该是一场“刚需革命”，居者不仅有其屋，更要演绎属于各自的幸福生活。这也是所有优秀开发商们共同心声。