观点地产网讯：据北京媒体7月9日消息，工行、建行在北京地区目前已加入了首套房8.5折阵营，而加上此前已明确部分客户可享受首套房货利率8.5折优惠的中行与农行，四大行目前在北京地区首套房货利率均已触及8.5折。

　　据了解，6月上旬工商银行北京地区的首套房贷利率仍按基准利率执行，但近日起，该行已降低了首套房贷最低利率。工商银行北京地区人士称，该行根据客户资质不同进行不同定价，对优质客户、部分优质楼盘最低能给出8.5折利率。

　　与此同时，建设银行个人房贷政策也有所松动。据该行信贷部相关人员透露，目前客户向该行申请8.5折利率的成功几率明显增高，只要不是征信记录特别差的都有可能获批8.5折利率，而此前建行首套房利率优惠基本都是9折。

　　另据此前媒体4月12日报道，中行北京分行会根据客户的征信记录、收入、综合资信等多方面对首套房贷进行逐笔定价，一般来说为基准利率，优质客户最低可下浮15%。

　　农行北京分行会根据客户的资信情况、风险状况可以有一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，首付比例依旧为三成。

　　另悉，今年以来，各家银行先后放松了首套房利率政策，除四大行之外，招商银行、北京银行、邮储银行、华夏银行等银行的首套房贷最低折扣都降到8.5折。