观点地产网讯：据媒体4月11日消息，近期多个城市的多家商业银行重启个人首套住房贷款利率9折甚至8.5折优惠，具体优惠幅度则根据申请人个人资质、房源情况、贷款总额及借款年限等因素综合判断。

　　报道援引北京、上海、广州部分新盘售楼处和房地产中介的表述称，眼下无论中资银行还是外资银行，首套房贷利率都出现一定松动，普遍可以申请到9折优惠，部分资质极优申请人有望拿到8.5折优惠。

　　其中，花旗银行北京某支行目前首套房贷利率普遍能享受9折优惠，而申请到8.5折优惠，具体要参考申请人个人收入、学历、工作单位、房源情况、房地产中介等因素。

　　而农业银行北京某支行可根据贷款申请人资质情况给予一定的利率优惠，部分优质贵宾客户可申请到首套房贷利率的8.5折优惠，而且不与具体楼盘挂钩。目前该支行只有个别成功案例。

　　上海、三亚的中国银行分支机构人士表示，目前首套房贷能在基准利率基础上给予资信状况较好的申请人9折优惠。多个城市的建设银行分支机构人士表示，首套房贷利率可申请到9折优惠。上海、广州的农行分支机构客户经理亦表示，某些优质客户或合作楼盘能申请到8.5折优惠。

　　但北京、南昌、三亚等地的工商银行分支机构目前首套房贷仍旧执行基准利率。并且北京、南昌等地的多家中小银行分支机构给出的首套房贷利率仍需在基准利率的基础上上浮5%至30%。