| 来源： |
华商晨报 |
发布时间： |
2012年03月22日 10:41 |
作者： |
张林林;欧阳丹 |
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（记者张林林实习记者欧阳丹）近期，有关银行下调首套房贷利率的消息不绝于耳。
记者调查发现，沈阳银行业对于首套房贷利率执行的差别很大，不仅不同银行之间利率存在差异化，即便同一银行的不同支行甚至同一支行因不同客户、不同楼盘也会有较大差别。
业内人士提醒，市民在购房时，不妨多咨询几家银行，选择利率较低的银行能省不少钱。
利率下调的银行增多
日前，北京等地的四大国有银行将首套房贷利率由基准利率的1.1倍下调至基准利率。昨日记者咨询四大国有银行，其中中国银行和农业银行部分支行表示如果没有不良信用记录的话，可以按照基准利率办理。
此外，光大银行、兴业银行的部分支行也表示，目前可以按照基准利率执行。
招商银行一支行个贷部工作人员表示，招行实行差别化的利率政策，要根据客户的综合情况来评估，不过一些客户是可以享受到基准利率的，该政策较之前的基准利率1.1倍宽松了不少。记者调查发现，在沈的多数银行能够实现首套房贷基准利率，下调首套房贷利率的银行范围也有所扩大。
市民购房可多问几家银行
对于各大银行的首套房贷政策，银行内部也有着不同的说法。
以某国有银行为例，记者从沈河区的一家支行了解到，该行已经下调了首套房贷利率，对于没有信用问题的客户可以按照基准利率进行办理房贷，不过，在该行皇姑区一支行，得到的却是另一种答复：暂时没接到通知，仍按基准利率1.1倍执行。
一家股份制银行个贷部负责人透露，有关房贷利率总行也没有一个明确的规定，各分行根据贷款额度的完成情况、客户信用情况及贷款楼盘的情况不同而设置不同的利率，所以这就导致了上述情况。
沈阳某房屋开发公司营销经理刘先生表示，一家楼盘的合作银行往往不止一家，市民在选择银行时，可以多咨询几家银行的利率情况。
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