【深圳商报讯】房贷利率松动似乎势在必行。记者自北京、广州两地业内人士处获悉，目前，银行正逐步松动首套房贷利率，其中，广州地区有银行首套房贷利率优惠幅度最高可达８．５折。

　　２月人民币新增贷款仅为７１０７亿，再次低于市场预期。尤其房地产销售和交易的萎靡使得按揭贷款需求显著回落，当月新增中长期居民贷款（主要是按揭）仅为３２５亿元，显著低于去年下半年以来月均１０００亿左右的水平，针对这一局面，银行难以泰然处之。昨日一银行人士告诉记者，“一些银行开始着急了。”

　　该人士自同业了解到，目前在北京，农行、中行、花旗银行首套房贷利率可以给予部分客户９折优惠，北京银行、邮储银行优惠幅度可达到９．５折。利率的松动在多地都有显露，广州中原地产项目部总经理黄韬亦告诉记者，２、３月以来，广州银行业开始放松首套房贷利率，部分大行可以给予８．５或９折利率优惠。据悉，目前各行首套房贷利率仍有较大差异。

　　监管及至银行利率的松动，有可能会推动个人按揭贷款量的回升。黄韬预计，３、４月新盘推出力度会加大，银行个人按揭贷款应该会有所回升。不过，中金认为，短期内，房地产相关贷款的需求仍难以得到明显改观。（周鹏峰）