本报上海3月18日电 （记者孙小静）为期4天的2012年上海之春房展会今天闭幕，由于房地产调控政策依然收紧，房展会虽然人气不减，但观望情绪浓厚。据主办方统计，此次参观人流量约11万人次，国内楼盘总成交金额近2.5亿，意向成交金额近5亿，预登记2139套。这一数据与去年同期持平，略有下降。

　　此次房展会上最夺人眼球的是开发商的各种优惠促销措施，“一降到底，优惠集结”、“筑底价”等宣传口号吸引了不少观众。据统计，展会上有30多个房产项目打出了不同的优惠策略，相比往届，折扣率也高出不少。从现场成交情况来看，刚性需求还是占最多，市区内成交比例占此次房展会国内楼盘的50%。

　　不过，记者现场采访了多个摊位，销售人员普遍表示“问的人多，买的人少”，观望心态明显。与国内楼盘相对，此次房展会中海外市场较受追捧。据主办方统计，现场成交6套，意向成交50套，预登记500套。展商表示，海外楼盘由于地理位置限制，通常要一两周才能确定，“不过现在的数据比去年同期已有较大幅度上升”。