近日，从北京、广州两地业内人士处获悉，目前银行正逐步松动首套房贷利率，其中广州地区有银行首套房贷利率优惠幅度最高可达8.5折。房地产销售和交易的萎靡使得按揭贷款需求显著回落，当月新增中长期居民贷款(主要是按揭)仅为325亿元，显著低于去年下半年以来月均1000亿元左右的水平。

　　针对这一局面，银行难以泰然处之。近日有银行业内人士表示：“一些银行开始着急了。”从该人士处了解到，目前在北京，农行、中行、花旗银行首套房贷利率可以给予部分客户9折优惠。

　　但是，经了解目前各行二套房贷政策未有松动迹象，股份制银行首套房贷利率松动亦不明显。监管及至银行利率的松动，有可能会推动个人按揭贷款量的回升。广州中原地产项目部总经理黄韬预计，3、4月新盘推出力度会加大，银行个人按揭贷款应该会有所回升。