观点地产网讯：2月22日，上海市人民政府发布《上海市住房发展“十二五”规划》并透露，“十二五”期间，上海预计开工建设和筹措的各类保障房，将占全市新建住宅总面积、总套数的一半以上。

　　据了解，“十二五”期间，上海预计开工建设和筹措各类保障性住房6200万平方米、约92万套（间），分别占新建住宅总面积的50%和总套数的60%左右；包括“十一五”期间开工结转项目在内，预计新增供应各类保障性住房100万套（间）左右。

　　“十二五”期间，预计上海住宅建设投资总额为4900亿元，比“十一五”增长5%左右。住宅建设投资总额占全社会固定资产投资比例继续保持在20%左右。

　　同时，上海政府表示，要确保商品住房有效供应，预计新建商品住房6500万平方米（含按政策规定应配建的保障性住房），销售面积6000万平方米；切实增加中小套型普通商品住房供应量，确保中小套型住房占新建住房（包括商品住房和保障性住房）的比例不低于70%；进一步盘活存量住房交易，规范和发展住房租赁市场。