| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2011年12月26日 09:03 |
作者： |
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在调控政策的压力下，往年高高在上的房企今年也抓住圣诞商机，大打促销牌。
圣诞节前夕，合肥不少楼盘都推出圣诞特惠活动，超低震撼价，限时特惠房源等，都成了商家的促销噱头。一些商家更是选择圣诞当天开盘，大打价格战，喊出的一口价已经跌破5000元/平方米，最低仅4100多元/平方米。
但记者在一些楼盘走访看到，与各大商场超市的人满为患相比，不少楼盘的圣诞促销效果不尽如人意。今年才进入合肥市场的一家知名房企的置业顾问告诉记者，考虑到政策及整个市场的行情，他们推出了5388元/平方米起的低开盘价，还针对圣诞节，专门做了一系列的推广和优惠宣传。可在火热的圣诞经济里，他们却未能如意，因为整个大环境不好，百姓并不买账。高层住宅开盘之后，成交量没有起色，准备在圣诞节开盘的联排别墅，因为储客量不够，也取消了这一计划。
业内人士和相关专家表示，随着年关到来，房地产公司需要支付各种材料、人工费用，这对公司资金链有严格的要求，加上今年的楼市调控政策，销售一直处于低迷状态，为了快速回笼资金，低定价、降价销售等也是不得已的举措。但买房不同于吃顿饭、买双鞋子，开发商希望借助节日走出目前的楼市低谷，并不实际。随着中央近期一系列坚持房地产调控的表态，老百姓在购房上的观望态度将更加明显。
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