| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年12月23日 15:54 |
作者： |
张媛娜 |
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观点地产网讯：12月22日，北京朝阳区东坝中路地块进行招标，招标文件里明确未来限价9900元/平米，这一限价房售价是迄今为止北京面向社会公众公开销售的限价房最高销售限价。
招标现场公布地块底价为6.5150亿，三家投标房企的报价都很相近，分别为北京信达国际投资管理有限公司7.05亿、北京世纪皓产投资管理公司7.1亿和利锦荣房地产开发公司7.2亿；其中，溢价率最高为10.5%。除开限价房面积，该地块最高楼面价约为7648元/平米，仅相当于周边在售商品房价格的33%。
而此前，北京最高限价房的最高纪录是10月成交的西二旗限价房地块，其售价为9800元/平米。由北京威凯建设发展公司以6.61亿中标。
招标文件显示，此次招标出让宗地位于朝阳区东坝中路红松园18号用地，具体四至范围是，东至东坝东路，西至东坝中路，南至东坝中街，北至规划居住用地。项目总建筑面积为9.68万平米，其中需要配建2.7万平米限价商品房，且限价商品房限定售价为9900元/平米。
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