观点地产网讯：12月19日，北京市政府就今年北京市城乡住房建设情况举行新闻发布会。

　　会上，北京市住房和城乡建设委员会委员、新闻发言人秦海翔表示，该市已落实公共租赁住房项目98个，房源10.3万套，全年新开工总量为6万套，住房保障方式加快向“以租为主”转变。

　　资金方面，秦海翔续指，北京市住房保障建设投资中心已于今年6月30日正式挂牌成立，该市财政一次性注资100亿元作为资本金，目前已落实融资贷款55亿元，签订综合授信额度750亿元。

　　另有数据披露，截至目前，北京市新建普通住房成交均价为13914元/平方米，比去年全年水平低6.3%，新建商品住房价格指数同比涨幅由1月份的9.1%降至10月份的2.2%，累计下降6.9个百分点，环比涨幅自7月份起连续3个月停涨，10月份下降0.1%，居民家庭首次购房比重接近90%，各项主要指标变化符合调控预期。

　　秦海翔指出，今年1-11月房地产开发投资增长12.7%，比其他固定资产投资增速低3.3个百分点，其中保障房投资增长1.2倍，占住宅投资31.5%，比重同比提高12.8%。

　　秦海翔还介绍称，新政后，所有申购住房家庭全部纳入审核，截至2011年12月15日,共完成资格核验18.3户，审核通过17.3万户。

　　另外，今年以来开展建设房管执法检查5.1万项次，行政处理处罚3863起，执法查处总量两年翻两番；对327个项目执行预售资金监管和限购政策情况进行全面检查，集中约谈122家开发企业，对15个问题项目实施行政记分和限制网签；检查经纪机构及门店5416家，房地产中介服务市场秩序得到明显改善；通过强化执法，不断规范市场秩序，切实维护群众合法权益，保证各项调控政策的落实，今年涉及房地产市场的投诉同比下降25%，群众满意率提高16%。