观点地产网讯：11月15日，北京市土地储备整理中心发布三宗地块挂牌出让公告。

　　公告显示，三宗地块位于大兴及房山两个区，挂牌竞价起始时间为12月5日。

　　其中，位于大兴区采育镇区四号地01-0001A、01-0001B地块将采取“限地价、竞房价”挂牌出让方式。即按照公告已确定的地价不变和居住用途房价报价最低者得的原则确定竞得人。竞买人的报价不得高于房价挂牌起始价。

　　该地块为住宅混合公建用地、二类居住用地，土地面积129252平方米，其中建设用地113909平方米，建筑控制规模≤250600平方米。

　　地块出让地价限定为人民币91360万元（含土地开发建设补偿费86381.4339万元）。居住用途房价挂牌起始价为人民币9000元/建筑平方米，房价竞价阶梯为人民币20元/建筑平方米，竞买保证金为人民币27000万元。

　　另外，地块内居住用途建筑面积全部用于建设“回迁安置房”。

　　而北京首宗“限地价、竞房价”地块，则于今年9月21日，由中铁房地产集团有限公司竞得，最高销售价格为人民币13600元/平方米。