观点地产网讯：2011年11月13日，北京市住房和城乡建设委员会制定的《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），作为北京市公租房建设管理配套文件之一，正式公开向社会征求意见。

　　该《办法》包括申请和审核，配租管理，租后管理等内容，对于申请公共租赁住房条件、配租标准原则、各级政府部门的分配计划管理、退出机制等都进行了详细的规定。

　　《办法》中3类人可申请公租房：廉租房、经适房、限价房的轮候家庭；申请人是本市城镇户籍的，家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下；外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。

　　《办法》征求意见稿规定，三年未摇中保障房直接配公租房，配租套型视家庭大小而定，且条件有变承租户可申请换房。

　　据悉，去年6月12日，住房和城乡建设部等七部委联合发文，力促各地政府加快发展公租房，用于解决城市中等偏下收入家庭的住房困难。公租房制度自推行以来，全国已有部分城市如北京，厦门，武汉，上海，重庆，南京，青岛开始试点。