观点地产网讯：据沈阳市土地交易中心显示，11月11日，沈阳市将首次公开拍卖一宗地下空间用地。同时，本周沈阳还有11宗地块出让。

　　该地下空间地块编号为DX2011-004号，位于沈水路南，面积为18000平方米，起拍价格为1250元/建筑平方米。

　　本周将出让的11宗地块位于沈阳的沈河区、和平区、经济技术开发区和沈北新区，其中较为引人关注的要数一宗长白岛地块。

　　该地块编号为CB2011-006，名为长白岛2011-6，位于和平区长白岛，土地面积为16.877万平方米，容积率≯4.0，为居住商业用地，起拍价为2533元/建筑平方米，地块起拍价超过了17亿元。

　　另外，在该地块出让条件中还要求商业建筑面积40%以上由竞得人自持物业，不得分割转让；竞买人须与沈阳长白岛管理委员会签订建设回迁安置用房协议；商业建筑总面积不小于地上建筑总面积的50%。

　　长白岛区域此次还有两宗地出让，分别为长白岛2011-020地块和长白岛2011-31地块，这两块土地面积都不算太大，起拍价格都在2500元/建筑平方米左右。

　　位于沈北新区和经济技术开发区的两宗地块面积小，但起拍价高。沈北新区的203国道东侧-54地块，规划土地面积为1000平方米，为商业用地，起拍价格为4986元/平方米；而沈阳经济技术开发区的洪湖街-1地块起拍价格为4000元/平方米。这都大大高出了该区域周边的土地价格。