| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年11月02日 08:19 |
作者： |
朱文彬 |
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⊙记者 朱文彬 ○编辑 衡道庆
楼市成交的冷清正一步步向土地市场传导。昨日下午1时，广州国土局发布公告，原定于11月1日下午拍卖的广州南站12幅地块“因故”被再度中止，此前，上述12幅地块已经历过四次延期出让。至于“因何故”，广州国土局未进一步披露。
据了解，广州市国土局原定于昨日出让18幅地块，其中广州南站有15幅，同时还有琶洲、番禺榄核镇等3幅地块。单日18幅,创下广州土地出让历史上单日出让规模的纪录。据悉，广州南站15幅地块总用地面积超过21万平方米，总建筑面积达100万平方米，挂牌起始价高达96.43亿元。
广州南站地区作为广州未来重点打造的八大功能区之一，将规划为华南综合客运枢纽和以商务、商贸为主导功能的现代服务业集聚区。广州南站商务区也被看成是珠江新城的升级版，原计划出让的南站地块号称“比珠江新城更值得期待”。
结果却大出意料，广州市国土局突然“紧急刹车”。昨日午后，广州市国土资源和房屋管理局官方网站发布公告称，原定于11月1日公开出让18宗地的国有建设用地使用权，现因故中止出让广州南站12宗地的国有建设用地使用权。
成交的3幅地块均提前以底价成交，其中，奥园集团以48492万元、18387万元竞得其中2块，尚泰投资以30335万元竞得1块。
事实上，上述12幅地块中有多幅的出让时间经过多次更改延后，这在广州土地市场上十分罕见。
当前土地市场低迷，开发商投资意愿不高，或是本次中止的主要原因。分析人士普遍认为，推迟出让可能是在报名竞拍的人数上出现了问题，所以不能如期推出，广州市政府只有延期，以等待更多房企报名。
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