上周末两天（10月22-23日），北京共有10个期房住宅取得预售证，新增可售房源3723套。北京中原、亚豪机构称，全市住宅库存创下28个月以来新高。

　　北京期房住宅存量随即迅速上升，达到79910套。相关统计数据显示，加上现房37763套的库存，截至10月24日，北京住宅库存创下2009年6月以来新高，达到117673套。

　　对于近期楼盘密集入市，专业人士分析认为，在严厉的调控政策下，部分中小房企资金链已颇为紧张，即便是大型上市房企，也面临很大的现金流压力，因此，不少开发企业被迫选择在“金九银十”入市促销。预计10月最后一周入市量仍将上涨。业内分析认为，在受调控影响遭遇资金收紧的背景下，房企不得不选择抓住“金九银十”的尾巴促进销售。

　　（新言）