观点地产网讯：10月17日，浙江省房地产业协会会长唐世定在浙江省第十八届房地产博览会新闻发布会上透露，今年以来浙江楼市在宏观政策的调控下，取得了较明显的阶段性成效，房地产开发投资增幅逐步回落，主要城市住房价格基本稳定，不合理需求退市，外地购房和非首套购房比例明显下降。

　　据介绍，1-8月，浙江省房地产开发完成投资2673.39亿元人民币，同比增长52.3%；同期房屋施工面积、新开工面积、竣工面积同比增长分别达到32.5%、56.1%和18.1%，均保持较快增长，但自4月份以来增幅呈逐月回落态势。

　　而1-8月，浙江省商品房销售面积2235.83万平方米，同比下降10.6%，月均成交279.48万平方米，是去年月均成交面积的68.2%，同时，大城市成交不如中小城市，中心城区成交低于城郊新区，小户型成交好于其他住宅。

　　另外，浙江省今年首8月房地产开发资金来源3901.06亿元，同比增长25.5%，增幅处于近年来较低水平，房地产开发资金来源越来越趋于紧张，其中，国内银行贷款和定金及预收款、个人按揭贷款增速持续回落，特别是个人按揭贷款同比下降30%。