| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2011年09月26日 09:15 |
作者： |
林喆 |
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□本报记者林喆
北京产权交易所的项目信息显示，湖南张家界博海酒店房地产资产及附属设备正在挂牌，转让底价为2800万元。转让方为武昌船舶重工有限责任公司。以2010年9月30日为评估基准日，该酒店资产的评估值为2051.89万元。
博海酒店位于湖南张家界市武陵源风景名胜区中的景点——索溪峪自然保护区，即武陵源风景名胜区的东入口，土地面积为6574平方米，房屋建筑物面积为4156.9平方米，附属设备建筑面积为899.92平方米。据了解，该标的酒店的土地使用者为武昌造船厂科技实业开发公司，后更名为“武昌造船厂兴业发展总公司”。博海大酒店为武船兴业联合另外两家股东设立，后另外两家股东将股权转让给武船兴业，因此该标的酒店的土地使用者和房屋所有权人实际上均为武船兴业。2008年11月，武船兴业公司注销，因其为武昌造船厂的全资子公司，其权利由武昌造船厂继受。2009年武昌造船厂更名为武昌船舶重工有限责任公司，因此本次转让的转让方为武昌船舶重工有限责任公司。
资料显示，标的酒店是一家三星级涉外旅游酒店，拥有豪华套房和标准间78间（套），有中餐厅和豪华包房，可同时容纳250人就餐；有室外游泳池、大型购物超市、商务中心、康乐中心、棋牌室、多功能会议厅等一流的软硬件配套设施，集旅游、商务、休闲度假于一体。标的酒店交通便利，距离市区、飞机场、火车站30分钟车程，到长沙全程高速，仅需3小时车程。
对于受让方资格，武昌船舶没有特殊要求，仅提出意向受让方为企业法人的应具有良好的财务状况、支付能力、商业信用；意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
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