观点地产网讯：9月21日下午，北京房山区房山新城良乡组团11街区11-04-01等地块二类居住用地项目，经过8轮报价后，由北京韩建房地产开发有限公司以5.5亿元竞得，溢价率49%。

　　据出让公告介绍，该宗地位于房山区青龙湖拱辰街道办事处。具体四至为：东至昊天大街，西至规划道路，南至规划南关北二路，北至良乡中路。土地面积50148平方米，建设用地32329平方米，建筑控制规模74900平方米(包含2787平方米的托幼)。

　　该地块属于R2二类居住用地、R53托幼用地，需配建公共租赁房面积1100平方米。起始价为人民币3.69亿元，竞价阶梯为人民币200万元整，竞买保证金为人民币1.2亿元。

　　同日，北京市“中低价位、中小套型普通商品房”门头沟永定镇居住及F1住宅混合公建项目，首宗“限地价、竞房价”地块因只有一家开发商报价，最后由中铁房地产集团有限公司拿得，成交价格为22.2285亿元，房屋最高销售价格13600元/㎡。