观点地产网讯：9月5日下午，江苏省苏州市国土资源局对13宗地块进行公开拍卖。其中，4宗地块进入最终竞拍，8宗地块因仅有一家参与竞拍而底价成交，1宗因无人竞拍而流拍。总土地面积约为60.46万平方米，成交总额达13.5058亿。

　　资料显示，此次出让的13宗土地中，9宗为商服用地，2宗为城镇住宅用地以及1宗科研用地、1宗综合用地。从区域分布来看，吴中区4块，园区3块，高新区、相城区、古城区各2块。

　　其中，位于吴中区苏蠡路西侧、旺吴路南侧的苏地2011-G-23号地块属于批发零售和商务金融用地，经过两家企业26轮竞价，最终被长桥集团以1.16亿竞得，溢价率71.27%。

　　另外，位于浦镇兴浦路西、中胜路北的苏地2011-G-29号地块属于商服用地(邻里中心功能)，面积为15288.28平方米，容积率2.2-2.8，建筑密度30%-45%，绿地率20%-35%，起报价为1800元/平，最终由朱国华个人以9550万的总价竞得，溢价率为247%。

　　资料显示，该地块未来将建成商业、酒店、办公于一体的大型购物中心，时尚休闲中心和商旅服务中心。

　　此外，苏地2011-G-27号地块、苏地2011-G-28号计划建成高档星级酒店。其中27号地块位于阳澄环路东、京沪高铁北，用于批发零售和住宿餐饮用地。该地块对竞拍开发商的实力和品质提出了特别要求，以保证项目开发水准，最终以底价2.227亿成交，被Value Retail Suzhou Holidays Limited和Value Retail PlC共同竞得。28号地块位于阳澄东湖西岸、慈云路东，用于住宿餐饮用地，要求不得分割出售，最终被朱东亮以6029万底价拿下。