观点地产网讯：8月31日，济南市城乡建设委员会发布《关于办理房地产开发项目经营权证明的通知》。通知明确指出，10万平米以下的开发项目原则上不予分期，10万至20万平米的项目可分二期，20万平米以上的项目每期不少于15万平米。

　　通知要求，项目开工前须按相关要求办理该项目《房地产开发经营权证明》，逾期不予受理；已开工建设但尚未办理证明的项目，要在9月30日之前申报，逾期不予受理。

　　通知指出，开发项目的分期标准主要有四个：第一，依据开发期限及有关要求进行合理分期；第二，先期安排开发项目公共及配套设施建设；第三，10万平方米以下的原则上不予分期，10万至20万平方米的可分二期，20万平方米以上的每期不少于15万平方米；第四，《房地产开发经营权证明》载明的分期内容将做为开发项目分期竣工综合验收的依据。

　　通知同时指出，限制分期开发规模,主要是为了做好项目的综合验收，如果一个项目分期过多,会影响到整个项目配套设施的完善,配套迟迟做不好,也会影响业主的生活。