观点地产网讯：据广州媒体8月9日报道，近日，广东东莞多家楼盘频频传出“限购即将执行”的消息，更有不少楼盘借此推售双拼户型。对此，东莞市住建局澄清表示，目前暂未收到任何有关限购令的文件，目前市面上的限购说法，皆为传言。

　　据悉，此类说法实属一种营销手段，东莞中原地产研究部总监车德锐认为，开发商肯定都希望在限购真正来临之前，利用购房者的恐慌性心理在成交量上再突破一下，故甚至精确到了执行日期。

　　他还表示，随着下半年全市供应量增大、银根收紧、房价逐渐偏离需求承受能力，东莞房价很有可能经历新一轮的震荡盘整。

　　历史资料显示，“限购说”已有一段“历史”，早在3月份，东莞楼市就有相关传言；而7月份“限购说”再次兴起，传国务院要求房价上涨过快二三线城市进行限购，近两年房价上涨明显的东莞首当其冲。

　　然而，7月22日，东莞住房和城乡建设局人士透露，东莞市目前的房价仍处于可控范围之内，暂时不会推出楼市限购政策。

　　另外，住建部在7月底向各省、市、自治区房地产主管部门下发了通知，要求各地对照“5条标准”先行自查，据此拟定需要纳入限购范围的二三线城市名单。有业内人士预计，这份名单最快将于8月底前公布。